BC省官宣两大住房新政:个人建出租房奖4万!
2023-09-19 13:28 来源:芥末辣椒
加拿大住宅建筑商协会BC省分会首席执行官Neil Moody表示,省政府正在采取措施减少建筑商在申请许可时面临的长期挑战和延误,这令人兴奋。
LandlordBC的首席执行官David Hutniak评论称,二级套房是BC省长期租赁房源的一个重要来源。省政府的这一举措将鼓励房主建造更多可出租单位。
根据2022年的数据,BC省大约有228700个单元可以作为二级套房出租。
可免除贷款相当于政府给建造出租单位的房主补贴了4万加元。3000名业主总计就是1.2亿加元。
投入1.2亿加元就能解决3000个家庭的租房需求,这个效率还是挺高的,但问题是4万加元的补贴能不能吸引到3000个家庭,而BC省所有符合条件的业主总计22.87万个,如果所有人都愿意建出租单位,政府还能给出这么高的补贴吗?
所以,BC省政府的两项新新政是一个积极的信号,但实际效果还需要时间验证。就目前的情况看,远水恐怕解不了近渴。
另据报道,申请可免除贷款的房主必须是房产的注册所有者;必须是加拿大公民或永久居民;必须将该房产作为其主要居所居住;家庭收入不能超过BC省有儿童夫妇的收入中位数的80%;必须拥有可作为注册抵押贷款的可免除贷款担保的财产净值;必须同意以低于市场价格的价格出租第二套房至少五年。