◼ 卑诗房屋厅长柯议伦(中)说明可负担住房行动计划。星岛记者黄忆欣摄
卑诗省府于去年11月宣布将推出标准化建筑设计样板,为符合「一改多」的独立屋业主,能更快以更低成本发展小型多户房屋,房屋厅长柯议伦 (Ravi Kahlon)周四(23日)对星岛记者说,该计划正紧锣密鼓进行,制定妥当的住宅设计预计在9月推出。
省府于去年公布全新「标准化房屋设计计划」,为单块土地上建筑的小型多户房屋创设新的标准化、可定制的住宅设计。城镇政府可采用这些设计,并以低于市场的成本给予建筑商及屋主,以加快审批和发展程序。
无独有偶,总理杜鲁多上月称2024预算拨列了逾6亿元,用于一系列新的住宅建筑创新项目,旨在扩大全国模块化和预制房屋的开发。杜鲁多还承诺提供现代化住房设计型录款,在全国范围内建造「胜利住宅」(victory homes)或「草莓盒住宅」(strawberry box homes),但目前未有相关细节发布。
柯议伦表示:「有效利用后院土地增加住房单位,如城市屋、三连屋及后巷屋,是省府另一住房举措,标准化建筑设计有助城镇政府更快速审批建筑申请。经过与行业专家和地区政府合作,发展出多种设计规范后,预计今年9月公布并提供城镇政府。」
被问及标准化房屋设计是否考量到不同社区族裔文化背景?柯议伦说,邀请到的建筑专业及顾问均包含来自各社区,在室内空间规划样板会比较一致,但在建筑外观方面则保留较大弹性,以符合社区居民的理想。
他表示,该计划将开发多达10种不同的设计,并尽可能接近符合获得建筑许可证的要求,也考量到社区文化,让当地设计师或建筑师可以作出细微修改。「我们将会在未来数年致力增加更多设计,以确保社区保持当地特色,并有多种选择。」
除了预计9月公布标准化住房设计样板外,柯议伦说,房屋厅目标在明年稍早将所有信息发布于网站,提供公开透明的指引,民众可上网一键获取。