华裔出租两物业 屡次贴钱送"瘟神"
早年由中国大陆移民加国的美姊,嫁到多伦多后,与丈夫克苦耐劳,不但养活了整个家庭。并且将余钱投资物业。除了自住的居所外,还拥有一间独立屋和一个公寓单位,用以出租赚钱。
租客指暖气不足 拒交租兼索赔
美姊感叹表示,这个如意算盘在加拿大很难打响。声称因加拿大法例多偏向保护租客,往往导致业主赔钱送「瘟神」。所谓「福无重至,祸不单行」,她的两个出租物业可谓甚么怪事都发生过,赔钱的赔过,官非亦吃过,租客拖欠租金不辞而别亦常见,再加上地税、管理费和维修房屋费不绝。她计算一下,声称两个物业不但没有为她们带来收益,反而带来的是烦恼及担心。美姊呼吁政府立法保护住客之余,同时亦要考虑小业主的困境,立例保障他们。
美姐的独立屋有一个房间空置,她在一个租务法庭外碰到一个华裔男子,对方向她丈夫表示,自己因为是华人而被老外业主欺凌,现无家可归。丈夫同情其遭遇,答应将房间租给他。想不到是引狼入室,男子住进后,诸多要求,借词暖气不足及环境不好,不但不交租,反而要美姊给他金钱作为赔偿。这名租霸更向消防部门投诉业主没有安装烟雾警报器及消防设备。最后美姊要将全屋的门换成防火门,更新所有烟雾警报器及其他防火措施,令她花了一大笔钱。
另一次她的独立屋分租给4名租客,其后警方接到情报,怀疑其中一个住客是毒贩,向法庭申请手令突击搜查,警方虽然未能在该租客房内搜获毒品,但却意外地在楼上另一住客房内搜出狂喜丸及海洛英,以及几盆大麻。最初被警方搜查的租客认为是业主报警,以致他被查,借故向美姊纠缠及要求赔偿,最后美姊赔给他800元了事。
厕所堵塞照用致满地粪
美姊的柏文一次租给一个单身母亲,女租客利用单位经营皮肉副业,一名男子在完事后不付钱,女租客报警指被人强奸,最后真相大白,美姊不但收到管理处的警告信,还受到大厦其他业主的责难及白眼。
一次在圣诞节假期中,她的租客打电话表示其中有一个厕所堵塞,但由于是圣诞节假期,她没办法聘请工人通渠,于是对租客表示会在假期后找人修理,请他暂时不要再用该洗手间,但租客并未理会,最后搞到洗手间地上满是粪便,通渠工人到场维修时,拒绝入内工作。最后美姊只好亲手清理干净,让工人进行通渠。