市府关注对长租客供应更少造成影响
温哥华市府公布的最新数据显示,市内活跃的短期出租单位,约达5,000个,其中85%是透过短租搜寻平台网站Airbnb招租。短租单位中,75%是整幢房屋或整个柏文招租,而并非只出租一个房间。这种情况,令本地的长期租赁市场更形紧张。可能很多业主都把物业作短期出租,而不租给长期租客。
温哥华市议员麦杰士(Geoff Meggs),对上述情况表示关注。他说:「毫无疑问,这种情况肯定对我们的租务市场有影响。」
周三开始网上征民意
温哥华的租房空置率仅为0.6%,是加拿大最低的城市之一。温市府将于未来几个月内徵集民意,让公众参与探讨短租房的利与弊,以及对于未来温市租房市场的影响。
温市居民从7月20日开始就可以登入市府的网址提供意见:vancouver.ca/short-term-rentals。市府将对于这些反馈意见及数据分析进行研究,并制定出关于短租屋的相关规定A。
温市府日前正在分析一系列的数据,包括房屋短租平台Airbnb、Homeaway Family以及旅游网站TripAdvisor属下的Flipkey在内10个出租房屋的统计数据,希望从中研究出短期出租屋市场,对于温哥华长期租房市场的空置率及价格的影响。研究人员统计出,温哥华有约5,000个短租单位,其中有85%的短租交易,都是通过Airbnb招租,75%的短租都是整间独立屋、柏文或者城市屋出租。
这些数据还显示,Airbnb自从2013年以来,短租屋的数量每年递增一倍。虽然这些短租有利游客来温哥华旅游,但对于长租房屋市场,会造成一定影响。
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