2016-07-15 08:50 来源:Vansky
温哥华房地产市场在过去一年中火热之后,随之出现很多地产市场中不当操作的问题。近来BC省以及温哥华市政府已经开始对当地地产市场进行改革。本周温哥华市议会以及地产经纪协会就谁来管理过于激进的广告问题进行了争论,市议会和地产经纪双方都希望能够获得管理类似问题的权力。
市议会议员Elizabeth Ball表示,她本周早些时候受到一些非常激进的房屋中介广告。这些广告每天固定出现在邮箱中,直接询问业主是否希望出售自己的房屋。同时广告上还列举了大量附近房屋出售的价格等诱惑性信息。Elizabeth Ball表示,她已经很久没有受到这么主动、这么直接的“促销”传单了。
Elizabeth Ball表示,“我今天早上还收到一份广告,上面直接写到:你们的社区即将被夷为平地,你什么也做不了,除非加入到我们(卖房)的行列中才能保护你自己的财产。”Elizabeth Ball表示这严重影响到她和她的邻居们。因为广告单上写了很多不实的信息,就好像他们如果不买房就会被赶走一样。广告单上放了一些建造公寓的图片,暗指附近地区将被政府设为公寓区,房屋可能被强制收购。
Elizabeth Ball表示,市政府应该负起责任,整治这些不恰当的广告。同时市政府需要对居民做好教育工作。再获得了类似上述的广告单之后,居民需要做的应该是直接到政府网站上查找相关的信息,而不是相信个别别有用心的地产经纪。
市议员Kerry Jang对于市政府管理广告的问题则表达了不同看法。他认为,与其让市政府方面代为管理地产经纪的广告,不如让地产经纪协会自己管理要好。一方面地产经纪协会更容易获取地产经纪的信息,另一方面他们在地产市场也更有经验。
地产经纪职业道德管理部门的顾问Carolyn Rogers本周三表示,教育居民的责任理应由市政府承担。Carolyn Rogers此前曾经就BC省房地产经纪管理办法向省政府提出28条建议,省政府方面之后表示将慎重考虑这些建议并着手实施。
广告是地产经纪主要的市场营销手段,但利用虚假信息来吸引顾客不管是消费者还是地产经纪同行都不会允许。不管将来哪方面执行管理和监督广告公正性的权力,只要监管落在实处,对于BC省房地产市场的健康都会有积极影响。