据最新的数据显示,多伦多和温哥华的房价又涨了。多伦多房价年涨幅达16%,平均房价接近75万元。温哥华则更夸张,6月份大温区的房屋均价为$917,800,比去年同期上涨了32%。房价现在已经攀登到一个一般人无法企及的高度,买房安家变成了奢侈的美梦。而杜鲁多竞选时承诺的放松RRSP管理规则以方便更多加拿大人购买住房的诺言,至今毫无动静,看来是要食言了。
多温房价下跌没戏,买房安家已成奢望
根据房产局公布的最新数据,大温区的房屋销售量小幅度下降,但是房价非但没有下降,反而继续飙升。据调查,6月份大温区的房屋均价为$917,800,比去年同期上涨了32%。此外,今年6月份独立屋的销售量比去年同期下降了19%,但是价格却上涨了39%。
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今日,多伦多地产局也发布了6月份大多区的房屋销售数字,显示房价还在继续攀升,年比涨幅达16%,平均房价接近75万元。多伦多地产局(TREB)主席Larry Cerqua指出,当前的房市环境显然符合业主们的利益,市场需求处于历史最高,另一方面买家面对房源稀缺,房价顽固上涨,买房变得越来越难。
特鲁多不放松RRSP规则,大选承诺食言
杜鲁多去年大选时曾有一个竞选承诺,就是放松RRSP管理规则以方便更多加拿大人购买住房的大选诺言。特鲁多的自由党政府上台执政已经9个月,但在放松对个人免税退休储蓄基金RRSP的管制方面却没有任何动静,专家们认为,这种没有动静的情况还会继续下去。
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专家们的分析是,自由党政府如果放松对RRSP的管制,不但会给目前已经过热的温哥华和多伦多的房地产市场火上浇油、而且一旦房地产市场出现较大幅度的价格调整,则不少加拿大人的退休金就会被打水漂。
房价如果一直这样上涨,究竟何年何月,大众才能都买得起房呢?