总理杜鲁多(Justin Trudeau)今日将在本地会见地产业专家及相关人士,了解大温目前楼市难以负担情况的严重程度。他认为温哥华及多伦多的楼市,确实出现难以负担的问题,希望与另外两级政府合作解决。
杜鲁多表示,他今日会于本地召开一个圆桌会议,邀集地产业的相关人士,了解大温目前面临的房屋问题实际情况,并设法找出解决问题的方向。他承认大温目前的楼市已经陷入危机,但认为问题需要透过本地专家才能看清,光坐在渥京并不能看到全貌。
杜鲁多透露,解决房屋难以负担的问题,必须要三级政府共同努力。他承诺会让加拿大国民能够负担住所,将会携手其他两级政府共同研究出解决方案。
学者:楼市得益者政治影响力大 省府料无大举动助楼市降温
对于要冷却本地被指过热的楼市,有倡议徵收空屋税,甚至有建议要禁止海外买家,但卑诗大学(UBC)经济师则预计省政府不会有大动作。
卑大经济师达维多夫(Tom Davidoff)认为,省府甚至不大可能采取「合理步骤」帮助冷却楼市,指部分原因是那些炽热楼市得益者的政治影响力。
他指地产发展商无疑在省内有影响,因为他们是经济的重要部分,亦作出相当的政治捐献,「我认为省府大概不可能做一些会遭到发展商大力反对的事。」
至于对海外买家施以临时禁制,达维多夫则认为此举太过分,要求海外买家付更高物业税则较有可能,但不会因国籍而遭禁制。对待来自卡加利或上海的买家都是一样,这税项的优点是显而易见。
他估计若禁止海外投资者在本地置业,他们会以本地个人、企业或海外企业来买。他并认为即使是由新民主党执政,也不会考虑同样的主意。
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