温哥华市计划课空屋税,是否将促使一些原本空置的房屋回到出租市场?在温西有空屋未出租的李女士说,这必须要看市府对空屋课多少税,如果税不多,她应该也会忍受,不出租房屋,除非税很高,她或许会考虑。
她指出,未出租房屋的原因,是因为对本地出租法律不懂,又常听朋友说遇到租屋纠纷,因此她才想多一事不如少一事,不想因为租屋惹上麻烦。
李女士说,不久前才有朋友收回一间房屋,租客破坏了地板及墙壁,请人估价需要花2万元才能修复,令朋友直唿不值得。
李女士表示,她并非说租客一定都是不好的,只是她一人带着孩子在温哥华生活,总共有两间房,一间是投资,目前没有出租,房子如果能够找到好租客当然是好事,但她丈夫希望她不要为了租房屋伤神,也担心一有租务纠纷,会影响生活品质。
至于一旦温市开徵空屋税,未来是否会有人提供「代住」服务?即住豪宅当人头,为业主省空屋税?在温西有房屋空置的周女士说,找认识的朋友「代住」是有可能,但要找陌生人「代住」,她认为一般谨慎的房东均会「敬谢不敏」,毕竟怕「代住」的人一住不走,又或是「代住」者掌握更多房屋空置的事,转而提供给政府,反而更加尾大不掉。