特鲁多温哥华明确表态:想方设法控制过热楼市!
特鲁多来温哥华了。今天(6月16日),特鲁多在温哥华参加了一系列活动,其中最重要的就是宣布联邦政府将拨款3.7亿加元帮助升级大温地区的公共交通系统。此外,特鲁多在讲话中还提到了温哥华目前居高不下的房价。他表示,保证加拿大房屋的可负担性是目前急需解决的一个问题,政府将会想方设法控制目前的局势。
拨款3.7亿,联邦政府助建大温运输
中文电台的消息称,总理特鲁多今天到访卑诗省,宣布联邦政府与两级政府就大温地区未来十年运输大纲的首阶段发展达成协议。
总理特鲁多、省长简蕙芝及温哥华市长罗品信今早在本拿比共同宣布消息,其中联邦政府将拨款3亿7千万投入发展,占第一期项目一半资金。
至于省府将负责2亿4600万,而大温各城镇将就负责1亿2500万。
首阶段发展项目,包括购买50部天车及加拿大线车卡、五部西岸快车车卡、新海上巴士,以及改善现有的架空列车车站。
至于Broadway地铁及素里轻轨计划,同样也被纳入第一阶段发展项目,预计招标工作将在18个月内展开。
罗品信在现场的讲话中则表示,拨款中1.58亿加元将会用于正在计划中的Broadway线路以及连接素里市中心以及兰里市的轻轨项目。
小特鲁多担忧温、多两市房市过热
近来随着温哥华和多伦多两市房地产涨幅达到创纪录的高水平,越来越多的舆论呼吁特鲁多及自由党政府采取措施来限制房地产市场继续走向过热。
特鲁多周四表示,“目前来看,房地产市场过热是一项非常明显的危机。我们知道房屋的可负担性必须被保证,对于加拿大居民来说,这是非常重要的问题。目前来看,温哥华和多伦多两个城市在这一点上尤其存在隐患,政府将会想方设法控制目前的局势。”
今年5月,温哥华、多伦多等主要城市房价涨幅惊人
房价问题一直是公众关注的焦点,上周,特鲁多在接受财经电视台BNN记者采访时就明确表示,一旦联邦政府采取行动将影响到整个国家,因此必须非常谨慎(we have to be very careful)。
当记者问到,如果有大量的海外买家涌入并因此推高房价,请问政府有什么解决办法吗?是会加更多的税还是会采用其它措施时,小特鲁多表示,在为楼市降温方面,联邦政府能够做的事情其实比较有限。
在谈到外资的影响时,特鲁多说,事实上加拿大是欢迎并采取措施吸引外资进入的,当然前提是不能以牺牲加拿大人的利益为代价,不能以加拿大人的工作、经济增长以及繁荣为代价。
特鲁多强调,联邦政府在采取行动阻止外资之前,必须非常谨慎,必须确保这一举措对加拿大经济有利。
特鲁多坦承,不断飙升的房价及其不确定性不仅影响了首次购房者,也限制了民众将物业升级或扩大的意愿,高房价拖累了加拿大经济。
整体来讲,尽管政府包括加拿大央行以及自由党联邦近期都纷纷表示房价过高是加拿大目前面临的危机之一,但政府方面短期内做出重大改革直接限制房价的可能性并不大。同时房市本身在进入今年中期之后已经开始出现冷却迹象,政府相对于主动出击冒影响经济的风险,可能更加愿意让楼市自己慢慢冷却下去。