大温青年买房 存钱23年才够付首期
加拿大帝国商业银行(CIBC)最新调查发现,近一半千禧世代出生的国民,并未开始储蓄准备置产。这份报告调查864名年龄在18-34岁的加国网友,发现有三分之二受访者计划五年内置产,但有54%认为头期款是最大的障碍。而另一个研究指出,大温地区年轻人必须存23年的钱才能凑到房贷头期款。
CIBC表示,53%加国人对就业保障表示担忧,亦有46%认为不断上升的房价会影响置产能力。对此,CIBC借贷及按揭部副主席葛伦(Barry Gollom)指出,千禧世代有计划在未来几年置产,但他们面对太多障碍及其他财务支出,他认为年轻人应该与财务顾问共同商量,制定一个可行的时间表来实践置产计划。
CIBC另一份调查访问1500名成年国民,结果有56%同情千禧世代,并表示需要帮助年轻一代置产,77%相信现在的年轻人比上一代置产难度更高。葛伦认为两份调查证明不只年轻一代会感觉置产困难,任何年龄的国民也觉得需要协助年轻人置产。
另一方面,25日Generation Squeeze的报告指出,大温年轻人若要购屋,光是头期款就必须存23年。报告主要作者、卑诗大学教授克萧(Paul Kershaw)说:“加国平均购屋头期款须存12年,大多伦多地区15年,卑诗省16年,大温地区则需要23年。”
此报告搜集卑诗鉴价局(B.C. Assessment)、加拿大统计局、卑诗地产协会(BC Real Estate Association)和加拿大房贷暨房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,CMHC)的数据撰写而成。报告称大温地区一间三个房间的房屋均价超过80万元,多数年轻人根本无力负担,可负担的最高上限约50万元。报告共同作者明(Anita Minh)说:“许多年轻人只能买两个房间的房屋,但这对两个孩子的家庭来说是不够的。”