温哥华3月份柏文销售情况,西区较2月增24%,东区更夸张,增加50%。数据显示,温市的放盘量非常紧张,3月份西区的柏文放盘只较2月微升0.7%,温东则减少近2%。
在按年升幅方面,升势仍以西区较为显着,今年1月至3月期间,销售较2015年同期增长35%,温东则按年升不到4%。
在温哥华个别地区,向来深受买家欢迎的耶鲁镇(Yaletown)并有79个柏文放盘,当中超过一半是在3月加入的新放盘。放售单位中,最平的是2月1日挂牌的一房单位,位于Pacific Promenade,叫价429,900元。最贵的放盘则是在Kings Landing的四房单位,叫价890万元。
耶鲁镇3月份交投活跃,全月共录得超过60宗成交。成交价由低于叫价11%至超出放盘价23%也有,其中Pacific Plaza的一个三房单位,以近159万成交,而另一个在Yaletown Park的一房单位,则以57.6万易手,较开价高超过2成。在温哥华东区,4月初的柏文放盘极少,活跃放盘只有6个,其中Kingsgate Manor有两房单位以33万挂牌,而在Century发展项目,则有一房单位以42.9万放盘。
温东3月份的柏文成交中,有一房单位在放盘一星期内,以高出叫价6%的价格成交,另外亦有原以59.8万挂牌的两房单位,在一星期内成交,成交价并较放盘价超出11%。
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