菲沙河谷区4月销售2,969间房屋,较去年同期增加47.8%,打破15年前的历史纪录,独立屋楼价较去年同期上涨30%,达至超过77万元。菲沙河谷区上次4月最高销售纪录是1991年创下的2,513间。
菲沙河谷地产局主席维贝(Charles Wiebe)指出,使楼市出现空前未见情况的原因不只有一个,包括低按揭利率、卑诗省经济表现强劲,以及菲沙河谷的楼价相对较容易负担等多个因素,将市场需求推高至目前见到的情况。
菲沙河谷地产局统计指出,今年4月新挂牌房屋数量为3,942间,较去年同期增加22.5%,比今年3月减少2.8%。4月新旧挂牌房屋数为5,697间,较去年的8,384间减少32%。至于4月销售需要天数为17天,不到去年同期所需要38天的一半。
在楼价方面,独立屋基准楼价为77.65万元,较去年同期上涨30%;城市屋楼价为35.33万元,较去年同期上涨17.6%;柏文价格为21.99万元,较去年同期增加15%。
虽然菲沙河谷地区楼价疯涨,不过,维贝强调,欲入市购买房屋也仍然是可能的。
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