春季热市现象似乎在本那比柏文市场出现,3月份的成交量较2月多达37%,而今年头三个月的销量,更比去年同期多近57%。
本那比3月的柏文放盘数目有326间,较2月的281间为多,但比去年3月的343间为少。据地产网站rew.ca资料指,截至4月1日,本那比一共有335个柏文盘。
在今年3月,本那比柏文有322宗成交。中位价为43万3950元,较2015年3月的39万元升近11.3%。中位价为508元,易手单位在市场放盘的中位日数为24天。
森林峡谷区上述去年落成的新柏文大厦近期有不少单位易手,一个两睡房单位,只放售15天便成交,卖家接受一个较其叫价86.8万元低2%的出价。另外一些单位成交价钱较佳,两个均为两睡房的单位分别放售8天和10天后,便以高出其挂牌价1%成交。
北本那比的政府路区(Government Road),是一个受自然爱好者欢迎的社区,截止4月1日区内只有一个两睡房单位放售,屋苑楼龄约40年,但位近洛歇商场(Lougheed Town Centre),叫价26.5万元。
这区虽然放盘少,但销售活动却很繁忙。3月份一共有7间柏文易手,其中6间以高于叫价成交,当中包括上述屋苑的另一个两睡房单位,放售一周便能卖出,成交价更较其挂牌价22.5万元多16%。
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