地产经纪指出由于大温房市持续火热,不少买家涌入维多利亚置产,使该区第一季房市销售数目较去年增加近5成。
地产经纪米赫(Chuck Meagher)近日走访低陆平原及大维多利亚地区,发现不少买家已开始进入维多利亚房市。他说:“有两个买家告诉我打算搬到维多利亚地区,他们先到这里看房,出手后再把温哥华的房产售出。”他认为主要原因是温哥华房价太高,20年前温哥华房价约40万元,现在随便一间房子就卖200万元。
大维多利亚地区的地产经纪也称近来不少温哥华买家来看房子,RE/MAX网站报告称今年第一季维多利亚平均房价较去年同期成长10%至54万3564元,销售数目更大增48%。报告并指,“由于温哥华地区的房价不断飙涨,促使更多人到维多利亚买房,因为这里的房价相对来说还能负担得起。由于独栋房屋和公寓数量有限,因此维多利亚目前是卖家市场。” 此外低利率也是原因之一,近来亚伯达的能源业依然低迷,虽然加元略有回升,但相对表现仍弱。
报告表示,由于低利率使首次购屋族人数增加,其中以购买30万至40万的公寓居多,“许多年轻买家选择1000平方英尺内的小型公寓,目前有4栋公寓正在预售阶段,同时有多个建案正进行中。”
Re/Max说:“预计未来几年维多利亚的公寓市场会稳健成长,此地区的气候和生活环境也吸引不少退休人员来度过晚年生活。”另外,房价在100万至500万的独栋房屋也持续受到欢迎。
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