来自中国的资金被指是带动加国房地产需求的主要来源,而随着中国进一步加强反腐措施,限制资金外流,加上最近人民币兑加元汇价下跌,有专家指,这可能影响中国投资者对大温地产的购买力,继而令楼市降温。
据News1130电台报道,卑诗大学(UBC)尚德商学院( Sauder School of Business)教授达维多夫(Thomas Davidoff)称,这个情况值得留意。
达维多夫指出,从2013至2015年期间,以至今年初,加元兑人民币的汇率从1兑7,跌至大约1兑4.6,这有助鼓励中国买家跨境在加国置业。然而,近日加元兑人民币的汇率由4.5,重返到5.14,换言之,目前人民币可兑换到的加元,较过去为少,即是说现在以同样金额的人民币,可以购买到的加国房地产资产,较过去为少。
此外,达维多夫也指出,即使来自中国的资金外流量不变,但是人民币兑换到的加元减少,本国的楼市也可能受到影响。
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