2016-04-12 08:36 来源:Vansky
发展商协平世博(Concord Pacific)斥资1.85亿元收购北美啤酒巨擘Molson Brewery位于温市褔溪布拉德桥(Burrard Bridge)下的酿酒厂物业。
拟发展商住物业
据CKNW电台周一报道,Molson公司证实该宗交易已于3月31日成交,作价为1.85亿元。
而据协平世博副总裁韦伯(Peter Webb)表示,在现阶段该酿酒厂物业仍用于生产啤酒。他表示,在Molson公司兴建新酿酒厂期间,协平世博同意把收购的现址租回Molson公司继续生产。
据悉协平世博计划把该处发展为集住宅邻社和建基知识的工作中心(knowledge-based work centre),吸引科技公司进驻。
协平世博是一家协平世博是一家著名住宅开发商,而不是一个工业开发商。
不过,在今年1月有报道指,温市府会维持该地点,作为工业用途土地。温市议员郑文宇曾表示:「温市府无意把它(酿酒厂原址)剔除于工业土地用途范围。这是大温区域发展计划(Metro Regional Growth Strategy)的一部分,规定我们要在温市保留工业用地。」
Site Economica房地产咨询公司的分析师Richard Wozny说,他对这项交易感到吃惊。“工业地产被卖给主要开发住宅的开发商,这是不寻常的。这个地产位于温哥华的黄金地段,他们或许想得到重新规划,能做更密集和价值更高的开发”。
UBC尚德商学院经济学教授Tom Davidoff认为,从社会的角度来看,能获得住房供应的增加和土地开发的利益,要比用于土地密集型工业来得更有实际意义。不过,政府需要当心,土地价格上涨,开发商购买的是“升级规划”。可以说,政府不应该鼓励这种行为。关键是,不能因为付了大价钱买地就要挟政府按自己的意愿办事。
啤酒厂现在的物业,占地面积为3公顷,位于Burrard St.1550号 和W 1st Ave 1655号两块土地上。估值为4901万元。