加拿大按揭及房屋公司(CMHC)表示,由于国内多单位大厦的兴建工程在3月有减慢迹象,令上月全国的新屋动工步伐放缓,经调整年率由2月的219,077间,下降至上月的204,251间,惟跌幅仍低于市场预期。
市场预期上月的新屋动工年率约为19万间,帝银(CIBC)经济师艾萨豪斯(Nick Exarhos)指出,目前的建设速度显示,住宅投资将会继续是上半年的增长火车头之一。
CMHC又说,新屋动工的6个月移动平均数,按年率化计算由2月的201,618间,下降至3月的196,783间。低房贷利率近年推动全国房市发展,然而油价自2014年底开始下滑,对各地区产生不同影响。道明银行经济师Warren Kirkland预期,卑诗省和安省的经济情况较佳,建筑活动应继续有强劲增长。
至于如亚省和沙省等经济衰退和房市不振的省份,建筑活动则会拖累经济增长。此外,可出售房屋的库存量上升,亦或会窒碍建筑活动。
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