新屋存货减 二手房销高 新盘需求大
根据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,简称CMHC)周五公布最新数字显示,受到房屋存货量持续减少所刺激,卑诗省及温哥华人口普查区(CMA)3月份的新屋动工量,均呈进一步攀升。
经季节调整后,温哥华区新屋动工年率(SAAR),由今年2月份的24,248个单位,增至3月份的25,969个单位,上升逾7%。
据市场分析家萨姆(Richard Sam)指出,单户房屋、连幢屋及柏文单位等各类房屋的动工量,均较对上一个月增加,主要是已落成新屋存货减少,加上二手房屋销售量录得新高纪录,鼓励房屋发展商继续在市场推出新地产发展项目。
全省新屋动工单位近3.6个
至于卑诗省,今年3月份新屋动工年率为35,914个单位,超越2月份的33,886个。
CMHC卑诗地区经济学家弗拉克蒂(Carol Frketich)就分析说,卑诗新屋动工量增加,主要原因是新屋存货及二手房屋楼盘数量,均处于偏低水平。
CMHC是加拿大全国性质的权威房屋机构,致力于维持楼市及相关金融体系稳定,以满足加国人对房屋的需求,并向政府、消费者和地产业界提供客观的房市数据。
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