目前楼价越升越高的大温地区,会否出现回落,有银行经济师认为,大温及多伦多的楼市会续涨。
据News 1130电台报道,满地可银行经济师卡维奇(Robert. Kavcic)表示,假如这升幅持续,尤其是温哥华,一旦回落可能带来不少的影响。
卡维奇又称,有5个可能造成回落的因素,不过,估计这不会是未来的一段时间内出现。
该5个因素包括经济增长放缓及失业率上升,不过,卡维奇指出,现时卑诗省及安省的经济增长领先本国其他省份及地区,所以,经济增长放缓与失业率上升这两个因素,在未来的一段时间里都不会出现。
其他因素还有按揭利率及政府是否会“出招”,收紧相关政策。
卡维奇又表示,目前按揭利率仍然低企,并预料政府在未来一段时间里不会收紧相关政策。
第五个因素是负担能力,令人关注的是楼价上升没有令楼房买卖活动减慢,楼价继续上涨。
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