加拿大按揭房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)昨日公布最新的柏文业主报告,显示温哥华及多伦多有接近半数的额外柏文单位投资者,主要购屋目的是为了收租。
这份最新的报告指出,将近75%的投资者只投资了一间额外柏文单位,但是投资三间及以上额外柏文单位的人则占了10%。而有90%的投资者,并不打算在未来一年内购置更多的柏文单位。
有49%的受访投资者表示,购入额外柏文单位的主要目的是为了收租。
在那些已经将单位租给别人的业主中,为了收租而购置额外柏文单位的比例更高达80%。
温哥华及多伦多投资者购买25万元以下及75万元以上房产的比例差不多,但更多温哥华业主购买介于50万元至75万元之间的额外柏文单位,多伦多业主选择25万元至50万元间的单位的比例则比温哥华高。高达60%的温哥华及多伦多业主强调,打算将购入的额外柏文单位保留超过5年,仅有8%的受访者打算在2年内便将房屋转手。
而有约56%的受访者相信,他们所购置的房产会增值。认为房产价值不会有太多变化的人约占35%,也有近5%的受访者认为手上房产会贬值。
与2014年的柏文业主报告相比,多伦多业主认为房产会增值的比例下降,温哥华则出现更多认为房产会增值的业主。
近20%的受访者表示,之前购置额外柏文单位时不需要按揭,有申请按揭的受访者则占53%。有45%的业主缴付20%或更多的首期,仅有20%的受访者缴付低于20%的首期。
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