2016-04-05 10:05 来源:Vansky
房产经纪人经常说“如果你能买的起,干嘛要租房?”
最简单的答案就是:房价实在太贵了!
不过,仔细算一算,每月的房租真的和每月的房贷相差甚远吗?各地区的房租大概是多少呢?
赫芬顿邮报通过租房网站的计算器对比出了9个城市租房和买房每月的花费差异。
首先,调查房屋的价值,该数据根据每个城市今年2月份的平均公寓价格决定。如果平均价格不确定,那么就使用基准房价或者2015年第二季度的房价做参考;
其次,按照还款时间是25年,利率是2.89%,首付是20%来计算。如果首付不足20%,那么需要考虑房屋贷款保险的因素,那么每月还款金额将高于预期;
然后,考虑到房产税(property tax),根据房屋的平均价格评估该费用。
同时,该计算方法不包括物业费、房屋保险等等。左边价格是租一居室的每月房租,右边价格是买一套均价公寓每月的还款金额。
温哥华
*大温地区的基准房价已经考虑在内。
卡尔加里
埃德蒙顿
萨斯卡通
*该数据考虑到2016年一居室公寓
里贾纳
*该数据考虑到2015年第四季度的房屋销售量
温尼伯
多伦多
*仅考虑到416地区的公寓
渥太华
蒙特利尔
*该数据考虑到中间价和市政税率