温市最贵物业坐落基斯兰奴区
位于温哥华西区的贝尔蒙特路(Belmont Ave.),被冠以“豪宅街”称号。根据2016年卑诗物业估价处(BC Assessment)资料显示,贝尔蒙特路至少10幢住宅的估值逾2,000万元。
次高估值住宅价近6千万
座落于贝尔蒙特路4707号的一幢豪宅,今年估价超过5,700万元,成为今年温市第2高估值住宅物业。另有4幢独立屋的物业估价也超过3,000万元。
Lululemon创办人拥最贵物业
同时,根据2016年物业估价数字显示,单是计算贝尔蒙特路5幢豪宅总值,已经超过1.9亿元。
至于温市今年估值最高的豪宅则位于基斯兰奴区(Kitsilano)格雷岬路(Point Grey Rd.)3085号,估价约达6,390万元,由瑜伽服装Lululemon Athletica公司创办人威尔逊(Chip Wilson)拥有。
卖家33年前 250万购入 升值逾11倍
温市格雷岬区(Point Grey)一幢豪宅,近日以3,110万元售出,成为今年大温区最贵成交住宅物业。这幢豪宅位于被誉为“豪宅街”的贝尔蒙特路(Belmont Ave.),而根据2016年卑诗物业估价处(BC Assessment)资料显示,大温十大豪宅中,其中5幢位于贝尔蒙特路。另外,地产界人士指今次成交价虽然略低于叫价,但在市场上不具指标意义。
根据电脑盘(MLS)资料显示,该豪宅由地产公司Dexter Associates Realty代理销售,原叫价3,500万元,较2016年政府估价约2,560万元(温市排行16位),高出940万元。同时,而今年估值已较去年的约2,210万元,升值超过15%。
原主人为温市基金会主席
物业原主人为着名投资公司Canaccord Genuity的创办人布朗(Peter Brown)及其夫人乔安妮(Joanne)。布朗是着名慈善家,现为温哥华警察基金会(Vancouver Police Foundation)主席。据网上资料显示,布朗夫妇于1983年以250万元购入该幢物业,并于今年3月开始挂牌出售,终以高出购入价逾11倍成交。
这幢今年转手的“最豪”物业位于贝尔蒙特路4833号,建于1979年,占地1.61英亩,分为3层,设有6个房间及8个浴室。屋内有图书馆、健身房及游泳池等设施,并且可饱览史丹利公园(Stanley Park)及北岸(North Shore)等美丽自然景色。
虽逊叫价 没指标意义
这幢豪宅成交日期为今年3月20日,未有公布买家身分。《星岛日报》记者周五曾致电负责该交易的女经纪查询,但对方婉拒接受访问。
大温地产经纪威恩斯(Mark Wiens)称,价值一千万以上的豪宅市场,与百多二百万元的房屋市场不同,属另外一个层次,买家竞争也较少。他指,今次成交价,虽然低于叫价数百万元,但并不代表甚么,因为很多时叫价只属试探性质,未能以叫价成交,也未必有某种原因。再者,这只是一宗交易,在市场上不具指标意义。
位于温哥华西区的贝尔蒙特路(Belmont Ave.),被冠以“豪宅街”称号。根据2016年卑诗物业估价处(BC Assessment)资料显示,贝尔蒙特路至少10幢住宅的估值逾2,000万元。
次高估值住宅价近6千万
座落于贝尔蒙特路4707号的一幢豪宅,今年估价超过5,700万元,成为今年温市第2高估值住宅物业。另有4幢独立屋的物业估价也超过3,000万元。
Lululemon创办人拥最贵物业
同时,根据2016年物业估价数字显示,单是计算贝尔蒙特路5幢豪宅总值,已经超过1.9亿元。
至于温市今年估值最高的豪宅则位于基斯兰奴区(Kitsilano)格雷岬路(Point Grey Rd.)3085号,估价约达6,390万元,由瑜伽服装Lululemon Athletica公司创办人威尔逊(Chip Wilson)拥有。
卖家33年前 250万购入 升值逾11倍
温市格雷岬区(Point Grey)一幢豪宅,近日以3,110万元售出,成为今年大温区最贵成交住宅物业。这幢豪宅位于被誉为“豪宅街”的贝尔蒙特路(Belmont Ave.),而根据2016年卑诗物业估价处(BC Assessment)资料显示,大温十大豪宅中,其中5幢位于贝尔蒙特路。另外,地产界人士指今次成交价虽然略低于叫价,但在市场上不具指标意义。
根据电脑盘(MLS)资料显示,该豪宅由地产公司Dexter Associates Realty代理销售,原叫价3,500万元,较2016年政府估价约2,560万元(温市排行16位),高出940万元。同时,而今年估值已较去年的约2,210万元,升值超过15%。
原主人为温市基金会主席
物业原主人为着名投资公司Canaccord Genuity的创办人布朗(Peter Brown)及其夫人乔安妮(Joanne)。布朗是着名慈善家,现为温哥华警察基金会(Vancouver Police Foundation)主席。据网上资料显示,布朗夫妇于1983年以250万元购入该幢物业,并于今年3月开始挂牌出售,终以高出购入价逾11倍成交。
这幢今年转手的“最豪”物业位于贝尔蒙特路4833号,建于1979年,占地1.61英亩,分为3层,设有6个房间及8个浴室。屋内有图书馆、健身房及游泳池等设施,并且可饱览史丹利公园(Stanley Park)及北岸(North Shore)等美丽自然景色。
虽逊叫价 没指标意义
这幢豪宅成交日期为今年3月20日,未有公布买家身分。《星岛日报》记者周五曾致电负责该交易的女经纪查询,但对方婉拒接受访问。
大温地产经纪威恩斯(Mark Wiens)称,价值一千万以上的豪宅市场,与百多二百万元的房屋市场不同,属另外一个层次,买家竞争也较少。他指,今次成交价,虽然低于叫价数百万元,但并不代表甚么,因为很多时叫价只属试探性质,未能以叫价成交,也未必有某种原因。再者,这只是一宗交易,在市场上不具指标意义。