大温房价飞涨 夫妻离婚多年也开撕
2016-03-10 12:54 来源:Vansky
大温地区高涨的房价,不仅加大了民众的负担,就连婚姻等关系也深受影响。事实上,利字当头,百姓售房,政客也售楼,即使离婚多年的夫妻仍然上庭开撕,日前就有离婚多年的一方,就前妻房价飞涨的理由不愿再支付的配偶赡养费闹上法庭。有律师表示,低陆平原地区房地产价格的快速上涨,也挑战夫妇之间的离婚协议。
这是一对温哥华离婚夫妻,根据协议,男方得到了RRSPs ,女方获得温东的房子。
但是由于前妻所获得的主要资产迅速增值,导致离婚后的男方达伦·斯塔福德·拉蒙特(Lamont)就此向BC省最高法院的法官要求放弃他需要对前妻支付的赡养费。
法官Frits Verhoeven在本周公布决定,写到:“房子的增值并没有丝毫改变前妻现今的经济状况。”
“对她可以或应该卖掉房子这一点没有争议。这是她和当事人的两个孩子的住所,这是一幢双方在2004年一起购买的房子,增值是土地,而不是房子。”
一位低陆平原的律师表示,拉蒙特对取消或更改配偶赡养费的要求,只是近期低陆平原的离婚后涉及失控房价的众多案件中的一例。
根据法院决定, 55岁拉蒙特和现年52岁的前妻于2008年9月离婚,他每月支付$ 842给前妻和他们的两个孩子。
法院从他所从事的建筑行业工作中,计算拉蒙特收入为$ 114,000 。前妻收入为$ 44,000,主要来自租金收入及她作为老师助手的工作。
在他们离婚后,女方独自持有婚姻家庭时的房屋所有权,而拉蒙特则持有RRSPs共计$ 13万元。 不过,那是在2008年,房屋估值是$70万元。但去年9月,房屋估价已经上涨到$ 1,180,000。
根据法院决定, 55岁拉蒙特和现年52岁的前妻于2008年9月离婚,他每月支付$ 842给前妻和他们的两个孩子。
法院从他所从事的建筑行业工作中,计算拉蒙特收入为$ 114,000 。前妻收入为$ 44,000,主要来自租金收入及她作为老师助手的工作。
在他们离婚后,女方独自持有婚姻家庭时的房屋所有权,而拉蒙特则持有RRSPs共计$ 13万元。 不过,那是在2008年,房屋估值是$70万元。但去年9月,房屋估价已经上涨到$ 1,180,000。
“除了房子,她什么都没有”
法官说,环境变化是当事人在离婚时无法预测的。不管房价有多么不可预测,温东房价上涨不符合法律规定。因为房价上涨对当事人并没有实质性的改变。
拉蒙特认为,前妻可以出售房屋分成,但法官说,这样对她也不会有什么帮助。 更重要的是,1877平方英尺的家和15年的丰田车是她所有的资产。
另外,她仍然支付抵押贷款。
拉蒙特认为,前妻可以出售房屋分成,但法官说,这样对她也不会有什么帮助。 更重要的是,1877平方英尺的家和15年的丰田车是她所有的资产。
另外,她仍然支付抵押贷款。
家庭律师 Leisha Murphy表示,房地产价格上涨对低陆平原的离婚案件有着显著的影响。
她说,她的大部分离婚客户仍然持有高杠杆债务,尽管他们可能在纸上是百万富翁。
但她说,那些放弃住宅的一方,事后才看到另外一方获得暴利。 同样的逻辑也适用矿业公司或不成功的企业突然破产的股权纷争中。
她强调,法院并不真的希望人们能够回溯到过去,重新时间结算,这将造成混乱。”她说,人们已经在某一时间点做出决定,当时他们认为这是公平的,不管之后会发生什么,这就是事实。
其实对男女双方来说,从经济学的角度看来看,也许不离婚才是王道,且行且珍惜。