2016-03-06 09:15 来源:Vansky
据总部在英国的房地产谘询公司莱坊(Knight Frank),日前公布的主要国际住宅价格指数(Prime International Residential Index,简称PIRI),温哥华去年的豪宅市场持续炽热,屋价上升幅度高达24.5%,较澳洲雪梨的14.8%高9.7个百分点(见附表)。
该公司的国际住宅市场研究部主管埃弗里特艾伦(Kate Everett-Allen)称,豪宅通常是指一个住宅市场里屋价最高5%的房屋。
升市原因在于加元疲弱 求过于供
埃弗里特艾伦指出,供应量少,加上加元汇价疲弱及海外买家需求,都是造成温哥华豪宅价格上升强劲的主要原因;至于多伦多,既有良好运输系统,亦是文化和体育汇集的大都会,还有良好教育设施,因此吸引不少买家购买。
此外,德国慕尼黑、荷兰阿姆斯特丹、摩纳哥及德国柏林是欧洲去年地产市场畅旺的地区,屋价分别上升12%、10%、10%及9%。至于美国,则以三藩市的升幅最高,达到10.9%,跟着是迈阿密(Miami)的6.4%及洛杉矶的4.7%。
前年(2014年)PIRI中,温哥华与德国法兰克福同列第二十五,而多伦多则位列第二十八。