对于借他人名义买房和出让自己名义谋利等房地产行业违规现象,多伦多地产经纪徐华飞提醒地产买卖双方,都莫要为贪一时之利,铤而走险以致触犯法律。
「有人为避税或骗贷款」
徐华飞表示,利用他人名义投资买房在家庭成员比较多的亲属间,往往容易出现,表面上好像看不出,但如果买得多了,自己又不入住,而且是同一种功能的住房,还买入后很快就卖出,频繁交易,很可能会被发现是涉嫌倒买倒卖的过度炒房。
正当的房地产投资在加拿大是不受限制的,以个人的名义进行投资交易,只要正常缴税,买多少都不受限制。而有些人借他人名义炒房无非就是为了避税或骗取贷款。另外,有些人也会为贪图一点报酬而借出自己的名义,殊不知此行为一旦被发现,可能被视为串谋诈骗犯罪,有关专业人士还可能面临行业的纪律处罚。
经纪和律师均责无旁贷
他指出,无论是地产经纪还是地产律师,都有责任对此进行监督和审核,以确保房地产交易是在合法情况下进行。
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