2016-02-15 11:21 来源:Vansky
今天有空细细算了算养房子的费用,发现在这边养个独立屋真的不便宜!我们在北京住的房子也还算蛮大的,大概是现在这个house的一半大小,但各种与房子有关的花费并不高,肯定到不了现在花费的一半。加拿大养房的一个主要花费是地税,这个是北京没有的,当然也许在不久的将来会开始征收房产税,但即使征收,唯一一套应该也没多少。但这边的房子,只要是有自己的土地的,包括house和townhouse,都要交地税。
大温的房价从去年到今年一直涨得吓人。我家的house去年政府估价不过80多万加币,今年一下子涨到了104万!地税肯定也会随着上涨,这要到5月份才能知道了。去年我家house的地税是4900多,作为主居住用房可以申请一个570刀的减免。这样算下来去年的地税是4400多,但是今年的地税肯定会涨,我估计应该减免后要5000左右!
水费+垃圾处理费都是一年收一次,去年是988刀,今年的账单已经收到了,涨到了$1,037。每月的电费现在看起来差不多要100左右,gas要80左右。还有房屋保险一年是1350。最大的费用是房屋贷款,我家现在的贷款每个月还2500左右,一年就要30000,所以整个养房的费用一年需要35,000加币左右,约等于18万人民币。我家的房子还不算太大,330多平米,如果房子面积更大的话,花费还要更高。
所以在温哥华养房,特别是独立的house,真的不便宜啊!要努力挣钱啦!不过每天在家里就能看到这样的美景,想想也值了。