地产经纪黎宇昌昨天表示,农历新年来临,很多行业都处于岁晚收炉的心态,准备在忙碌整年后,在春节时休业,在家过几天安乐的日子,但他作为一个拥有 一群中国买家的地产经纪,每逢春节期间就是搏杀时间,因为很多中国买家会利用中国新年假期,飞来加拿大大手笔入货。去年的春节,他有3名中国买家飞抵大多 区4天看了6个楼盘,买了5个单位,共花费700万加元。
黎宇昌估计,今年农历年来自中国的买家应该与去年一样兴旺,因为全球多个大城市都出现过一些恐怖活动或政 局动荡,但加拿大刚选出稳定的联邦政府,又是一个和平的国家,加上自由党一向与中国友好,因此中国买家在大多区置业很少政治风险。另一方面,现在加元汇率 是近年来新低,变相加拿大楼价又便宜了。当然今年亦有一些不利的因素,然而即使中国去年管制外汇外流带来影响,但他的买家都有办法「翻墙」解决的。
黎宇昌透露,他去年的生意中有70%是来自中国买家。他们在大多区停留短暂,快速买楼后,多数会交给他人代为管理及出租,赚取租金回报。有些会暂时空置,等候送子女来加留学或家人移民时作为住所。
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