2016-01-23 09:13 来源:Vansky
据商业地产经纪古德曼(David Goodman)撰写的《古德曼报告》(Goodman Report)显示,大温地区去年总共有181幢出租公寓楼宇成交,较2014年的123幢,增加58幢或47%。上述181幢成交总值15亿元,可提供总共6,259个出租单位,也较2014年的3,282个单位,增加接近3,000个单位。
在大温地区当中,以温市UBC社区的每单位平均成交价最高,达76.9万元,而全市平均则为36.2万元。其他大温城市的平均成交价,则是20.5万元。
古德曼表示,利率低企、求过于供,以及市场未来潜力受到投资者的青睐,都是促使商业地产物业市场去年蓬勃。
不过,古德曼强调,去年买家主要是本地人,约占80%,而外地、包括中国投资者,其实只占20%左右。
他说:“低陆平原可供发展的土地,供应非常有限,而且即使找到这样的土地,申请发展许可也不容易。”