减轻买房成本 房屋政策成省府关注重点
卑诗省府将于下月16日公布最新一份财政预算案,简蕙芝透露,房屋政策将会是自由党政府的关注重点,尤其是协助首次置业人士,但表示不会引入新税打击楼市投机活动,并称这是為了保障本省已拥有物业的业主。
距离省财政厅公布新一份预算案尚有一个月,省长简蕙芝接受CBC电视台访问时,谈及其政府的施政方向。在过去五年,自由党领导的省政府一直将财政预算的焦点,放在平衡预算及财政稳健之上,并以液化天然气作為一大重心,现时有关液化天然气的法律架构已经完成,省府亦需要将重心转移至省民非常关注的房屋问题上。
根据加拿大地產商会(CREA)的数据,大温地区的楼价在去年上升了17.8%,而菲沙河谷的升幅更达18.8%。楼价的可负担持续成為讨论焦点。
被问到省府会採取什麼房屋政策应对时,简蕙芝表示,这会是预算案中的重心。她说:「我们应该想想,在省级政府的层面,能如何减轻购买房屋的成本,尤其对于首次置业的一群。」
现时省府為首置人士提供税务优惠,豁免其物业转让税,但首置人士购买的房屋,价格需在50万元以下方合资格,预期这一限额将会提高。
至于其他重大的徵税改变,如徵收投机税,简蕙芝则明确否定。她说:「我们希望得出的任何解决方法,都不会影响持有物业的业主,令他们不会因為新措施而承担物业贬值。」她举例说:「如果有业主拥有40万元的柏文,而政府实施的措施会令其减值,但业主拖欠的按揭贷款依然是40万而不会是35万,我们需要提防一些非我们想像的后果。」
至于同样备受关注的医疗保险计划(MSP),现时已有超过6.2万人在网上支持废除。简蕙芝则只作简短回应,表示会在预算案中有更多详情。不过,报道指虽然预期省府不会废除有关制度,但或会更改计算供款的规定,按照收入来决定省民的供款,改变现在所有人只要收入高于3万元,便支付同一金额的做法。
医保计划料有更改
省新民主党之前已呼应绿党的建议,呼吁按照收入来釐订医疗保险计划的供款,以示公平。省新民主党党领贺谨(John Horgan)表示:「加国其他省份都是採用收税方式支付医疗服务,省府首先要做到的是确保供款公平,现时採用的累退税制,我认為所有人都知道,这是错的。」
而在新拨款方面,省长简蕙芝亦承诺会有新的拨款,预期新一份财政预算将会显示出卑诗省的经济再次增长,并可能成為全国经济表现最强劲的省份。而新财案预期亦会為2017年5月的省选铺路。
至于哪些部门将获增加拨款,预期近日受到负面事件影响的省儿童及家庭发展厅将会是其中之一。