本国智囊机构贺维学会(C.D.Howe Institute)在一份新出台的报告中警告,由于加拿大年轻一代背负了太多的按揭,一旦遭遇经济衰退,将大量沦为负资产族。
据报道,这份报告名为《家庭按揭债务分布危机》,是透过本国财务安全调查(Survey of Financial Security)数据,对各年龄、收入阶层的加拿大人进行财务健康评估。
有份撰写报告的学者亚历山大(Craig Alexander)指出,随着本国楼市水涨船高,本国家庭按揭负债近年也相应大幅度增加。年轻置业者因按揭借贷额高企,扩大了他们负债比例,加国一旦遭遇经济衰退,易变成“负资产”人士。
值得一提的是,本国部分财务平均预测,却似乎没有反映本国家庭实际负债状况,原因是一般本国家庭财务平均预测数字,将没有肩负按揭债务,与需肩负按揭债务家庭的经济状况混为一谈。
报告还发现,本国需负担按揭债务压力的家庭,平均按揭价值由1999年占税后家庭收入144%,跃升至2012年的204%,而根据本国肩负按揭家庭的年收入、年龄层与居住地区计算,却发现平均家庭在债务处置与税后收入比例,竟然超过500%。
本国有大约20%背负按揭的人士,其可流动资金竟然少于5000元,而10%竟连1500元可流动资金都没有。
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