专为长者而设的「延迟缴交地税计划」(BC property tax deferral program),去年全省共有3.6万人成功申请,以低利率将地税的缴交限期推迟至售出物业为止。有专家指,业主可以将资金作其他投资,回报会比延缴的利息更高。
55岁或以上的业主都可申请「延迟缴交地税计划」,毋须任何入息或还款能力审查,并可享有0.85%的非复利(non-compound)低息优惠,业主可以将每年的地税押后至售出房屋后才一次缴交。举例说,延迟缴交6000元地税,每年的利息只是51元,去年全省已有3.6万人申请延迟交地税。
受到物业估价上升影响,每年需要缴交的地税亦明显上升,对只有固定收入的长者来说,负担愈来愈重,而该计划就能帮助长者更有弹性地理财。
温哥华建筑师及开发商Michael Geller表示,自已也申请了「延迟缴交地税计划」,已经将过去6年的地税推迟。他说由于利息低,很多长者就算有能力缴交地税,都会选择参与计划,将资金投资在其他方面,赚取更高回报。
省新民主党议员尹大维(David Eby)亦表示,他所代表的温哥华灰角(Point Grey)选区,有不少业主已申请延迟缴交地税,以减低经济负担。但他说,该计划只是一个短暂应对方法,未能真正解决区内房屋问题。
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