2015年温哥华出租房的数据出炉,新增出租屋的数量占大温的一半。
市长罗品信在做年终总结时表示,市府透过开发商激励政策,努力改善租房市场的供应情况,结果过去一年市议会共通过了超过1300个新的住房单位计画。
除此之外,2015年温哥华市议会还批出500个巷道屋许可以及529个第二套房许可。对于执政“伟景温哥华”(Vision Vancouver,简称伟景)而言,这已经是温哥华连续第四年、每年新增1000个住房单元(通过许可而非已经建好)。
伟景的开发商奖励计画主要有两个:短期激励(Short Term Incentive)以及租房100计画(Rental 100)。在后者的计画中,开放商如果设计一定数量仅用于出租的单位,就可以获得额外的密度奖励。这些计画的结果是,温哥华市的出租房比例从2009年的5%增加到2015年的20%。
罗品信对市府的刺激工具比较满意,希望给来年省府和联邦也能跟进,联手增加在可负担住房上的投入。
不过,与出租单元增加相反的是,伟景在解决游民问题上始终成效不显,要达到在2021年前创造7900个新的社会福利单元的目标十分困难。最近几年,市府共通过了4106个社会单元,这几乎是目标数量的一半,其中还有14处得到省府的资助。然而2015年仅通过71个社会福利单元数,且需要面临高额建筑成本的困境。
伟景在上一届竞选中表示要在2015年消除游民问题,事实却是近几年的无家可归人士数量增加到新高,2015年录得的数量为1746人。
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