2015-12-26 10:06 来源:Vansky
据一位资深的地产界人士指出,大温地区屋价节节上升,从地区经济及环境立场来看,均有负面的影响;例如,不少较年轻的打工一族,无法负担在温市自置居所的成本,这极可能影响温市未来经济发展。
据大温地产局(REBGV)候任主席莫里森(Dan Morrison)指出,尽管大温地区各类型的住宅物业供应充足,但以一个普通家庭而论,如要在温市西区购买独立屋就非常困难。
莫里森表示,截至2015年11月,大温地区住宅物业基准(benchmark)价格达到752,500元, 较2014年同期飙升18%。
年轻人被迫搬离大温
他又强调,由于有不少年轻人「望屋兴叹」,只能搬到其他近郊城市,甚至其他省份居住,而这恐怕会影响大温地区未来的发展。
事实上,据温市储蓄信贷(Vancity Credit Union)今年5月发表的报告显示,由2001至2014年期间,大温地区平均屋价遽升63%,但平均工资只增长36%。换言之,打工族的买屋负担能力正在下降。
另外,卑诗大学(UBC)社区与区域规划学院教授格尔斯坦(Penny Gurstein)表明,愈来愈多年轻家庭迁离温市,已经形成趋势,而这从温市近年有不少小学,因新生人数明显减少而关闭,即可见端倪。
据大温地产局(REBGV)候任主席莫里森(Dan Morrison)指出,尽管大温地区各类型的住宅物业供应充足,但以一个普通家庭而论,如要在温市西区购买独立屋就非常困难。
莫里森表示,截至2015年11月,大温地区住宅物业基准(benchmark)价格达到752,500元, 较2014年同期飙升18%。