新的一项调查报告指出,大温地区工业用地短缺,不出十年,与经济发展有密切关系的贸易产业工业,将再无可用之地,专家呼吁省及联邦政府协助解决危机。
大温港务局(Port Metro Vancouver)委托地产开发谘询公司Site Economics对大温工业用地调查显示,在大温地区,方便货物进出,多数在主要道路旁如仓储、配销中心等可用贸易产业工业用地,现今只余405公顷,根据吸收比率及需求估算,预计在10年内就会用罄,如果要满足需求,必须在未来5到10年之间,多找出600到1200公顷的可用地。
工业专家法洛(Michael Farrell)说,大温有20多个地方政府,各自为政又各为其利,必须由省府或联邦政府出面统筹,才能通盘考虑,解决此一工业用地荒的危机。大温过去十年的火热房市,大量的工业用地都转为商业用途,法洛说,市面上几乎找不到工业用地的买卖,这使得既存的产业无法发展,外来的产业裹足。
制定地区成长策略的大温都会局理事会主席穆尔表示,将着手深入考察,但指成长策略并不影响工业用地储量,也相信除上级政府介入,有其他思考方向,例如提高密度,层楼加高等措施。
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