尽管多伦多和温哥华的房地产市场火爆得让一些人担心会有泡沫出现,但有最新民意调查指出,有逾六成的受访者对明年加国的房地产市场持乐观态度,而30岁至39岁年龄层的群体,将会是未来的购房主力。
这项民调亦显示,不少人会因为无力负担高房价而转为租房居住。
名为PropertyGuys.com的房屋交易网站,近期对该网的全国会员业主进行了一次问卷调查后发现,有26.7%的受访者认为,多伦多和温哥华的「房市泡沫」仍将继续。
网站的首席执行官勒布朗(Ken LeBlanc)对此作出回应,他说:「由此可见,多伦多和温哥华市的火爆楼市并非常规意义上的泡沫。因为泡沫会爆,而这两地的楼市目前来说有一些过热,因此会有一些调整和纠正,但不会有泡沫破裂和楼市崩盘这样的恶劣情况。」
他举例称,有60.4%的受访者对2016年加国的房地产市场持乐观态度,有65.7%认为,2016年的各大城市中,抢房现象会有所降温,而30岁至39岁年龄层的群体,将会是未来的购房主力。
「这个年龄层的父母都已经退休而进入稳定状态,他们能有更多的资源来帮助孩子购买首套房子。而且这群人本身也已进入职业的稳定期,有比较稳定的收入来源,有比较可靠的工作职位,下一步要考虑的事情就是要购买房子了。」
但多市和温市两地狂飙猛进的楼市,还是让许多当地人感到难以承受,有57%的受访者认为,会有很大数量的加拿大人放弃购房的初衷而转去租房。40%认为,影响购房决定的最大因素就是能否承担的问题。勒布朗表示:「联邦政府新的购房首期政策,对购房者的经济能力提出了更高的要求,这就迫使许多原本要付诸行动买房的人暂停原计划,继续去租房居住,以便筹措更多的资金来买房。」
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