卑诗地产协会(BCREA)14日公布最新数据,卑省住宅单位11月份透过MLS系统交易达8032宗,与去年同期相比增加为34.5%,交易总金额则为53亿8000万元,较去年同月份增加16.3%。
BCREA指出,省内11个地产局的辖区内,11月份以菲沙河谷所出现的买方需求最高,与去年同期相比销量大幅增加超过60%,温哥华与吉利华两地也有超过40%的年度增长率。
地产协会经济分析师穆尔(Cameron Muir)表示,上个月省内房市买方需求为史上同月份次高,前一次市场出现类似的热量状况是在1989年11月。
在待售屋数量方面,11月份共有3万1292个物业挂牌求售,与去年的4万757件相比,数量减少23.2%,成交比率则从去年同期的14.7%提升至25.7%。
在大温地区,11月份平均房屋售价达93万652元,较去年同期的平均价格80万1450元上升16.1%。菲沙河谷地区的房屋均价则是达到60万3045元,比去年同期的51万8977元上升16.2%。
维多利亚地区的平均房价为49万5209元,较去年同期增加6.2% ,温哥华岛的平均房价则比去年同期下降2%,为32万9731元。
此外,今年1月至11月间,卑省房屋销售成交总额比去年同期上升35.4%,总值达到607亿元,成交住宅单位总量亦有21.5%的成长,成交总量达9万5927个单位,平均住宅房价则上涨11.4%至63万2209元。
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