温哥华布勒街商业楼房的租金跃升至全国第二。(网上图片)
一项调查显示,温哥华布勒街(Burrard St.)商业楼房的租金,已经取代卡加利,跃升至全国第二贵租的位置,仅次于多伦多市的卑街(Bay St.)。
地产公司Jones Lang LaSalle(简称JLL),发表加拿大商业楼宇市场报告,将全国各城市最顶尖商业街道的租金进行排列。
JLL说,温哥华布勒街今年新增120万平方尺的商业楼宇,至令这类型楼宇的空置率飙升。但布勒街的商业楼房仍然枪手,故此租金居高不下。
JLL指出,温哥华市中心仍然是各大银行与法律界的集中之地。最近有不少新兴科技公司开始进驻。JLL衡量的是由乔治亚街(Georgia St.)至布勒湾(Burrad Inlet)海滨的一段布勒街。
报告也反映出加拿大经济形势的变异。
比如是卡加利的西南第8路(8th Ave. SW)去年名列第二,今年下降至今年的第五位;平均租金由60.38元大幅下滑至45.6元。爱民顿第101街(101st St.)的租金由2014年的46.71元下降至今年的40.46元。名次排在第6位。
但JLL指出,该地新建楼房不断落成投入市场,租金面对进一步下调的压力。
阿省两市的商业楼宇的起落,也反映出阿省石油产业的颓势。
JLL又指出,虽然卡加利西南第8路出现重大调整,业主陷入困境,但前景并不完全悲观,该省油气产业已经出现复苏的迹象。