道明银行的经济师预期,明年的大部分日子,本国楼市旺淡两极化的现象应会持续下去。
该银行的经济师Diana Petramala在简报中指出,安省及卑诗省楼市仍然颇,紧张,但草原省份经济状况恶化,失业率在近数个月来上升,引来忧虑。
上月份本国新屋动工量继续保持动力,以年率计上升至211,916间。然而,这名经济师表示,今年以来,新屋的建筑增长主要由安省带动。
她表示,安省及卑诗省的楼市仍然属于卖家市场,新屋建筑量的升势可望至少在明年上半年持续。
不过,这名专家补充称,经济增长疲弱,再加上长期的借贷成本上升,应会在明年令到楼市略,降温。
据她指出,5年期定息房贷的利率近期已经上升了20个点子,而且也应会因,美国开始加息而再向上调。
这名经济师表示,总体来说,继续预期两极楼市的表现将会在明年大部分日子持续,但至年底时,目前最,炽热的地区亦应回落至更,正常的可持续水平。满地可银行资本市场经济研究部首席经济师Douglas Porter亦认,,上月份新屋动工量强劲表现只集中在几个地区市场,情况与楼市重售市场相同。
这名专家表示,加拿大的住宅建筑活动持续蓬勃,并且在本年下半年进一步转强,可能会引来决策者的关注。
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