2015-11-04 08:16 来源:Vansky
大温房地产市道持续炽热,尽管上月大温住宅物业挂牌数量减少,但根据大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver,简称REBGV)周二公布的最新数字,大温上月楼房销售量超过3,600间,较去年同期上升近两成。楼房价格也上升,大温上月包括独立屋、柏文及连幢屋的基准价达到73.6万元,比去年同期上升15.3%,其中温哥华西区独立屋的基准价逾277万元,而列治文及温哥华东区独立屋的基准价,分别超过124万元及117万元。
据REBGV指出,大温地区独立屋、柏文及连幢屋今年10月新挂牌数量为4,126间,较去年同月的4,487间新挂牌量减少了8%,而上月通过俗称电脑盘(MLS)挂牌的楼房数量总达9,569间,比去年同期减少了30%,也较今年9月减少11.4%。
买家购买意欲未减低
然而,买家的购买意欲未有因此减退,上月大温售出3,646间住宅物业,不但比去年同月的3,057间上升19.3%,而且更较过去10年平均销量高出36.2%。其中上月售出1,437间独立屋,比去年同期及前年(2013年)同期分别上升13.1%及34.7%。柏文方面,上月共售出1,543间,比去年同期上升21.7%,较前年同月更大升40.5%。至于城市屋,上月共售出666间,比去年同月及前年同月分别上升28.6%及34.3%。
价格方面,大温独立屋上月基准价为1,197,600元,较去年同期上升20.1%,其中温哥华西区独立屋基准价高达277.3万元,比去年同月同样上升20.1%;西温上月基准价达2,451,900元;本拿比南区为1,243,300元;列治文为124.1万元;以及温哥华东区的1,175,400元。