加拿大主要放贷机构「多美连放贷中心」(Dominion Lending Centre)首席经济师库柏(Sherry Cooper)在21日公布的一份备忘录提到,估计加国房市涨幅将放缓,出租公寓的开发预计将成建筑业近期兵家必争之地。
库柏提到,目前在大温与多伦多地区的租屋空房率极低,开发商应该也看到这样的状况,她引述一份地产研究报告的数据指出,多伦多第三季共有26件出租公寓开发案在兴建,而且还有43件建案正在进行当中,这样的现象也出现在温哥华与其他地区。
在利率走势方面,库柏强调,她并不认为加国利率会在短期间内急速上扬,加国民众也无次级贷款问题,所以不至于出现类似美国的房贷危机问题,他相信贷款利率会逐渐上调,通货膨胀率将持续走低。
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