温西独立屋抢标又起 80年旧屋高出要价80万售出
温西独立屋近期再度传出成交价大幅超过开价的交易案件,温哥华太阳报专栏作家叶芙(Barbara Yaffe)13日撰文指出,一栋位于丹巴(Dunbar)社区,屋龄约80年的旧屋,近日以360万元成交,比卖方开价大幅高出约80万2000元。
这间四房独立屋位于西21街,卖方在上月底时挂牌求售,开价278万8000元,在9天之内便收到12组买方出价,这些买主均具有「移民」之身分。叶芙引述社区观察家彼得斯(Geoff Peters)的说法指出,这间旧屋恐怕难逃被拆除重建的命运。彼得斯本身就居住在这间老房的对面,但他对叶芙表示,当地居民对于社区内的房价高涨感到相当愤怒。
彼得斯说,今年在西21街3200号路段共有六间独立屋被转手卖出,其中两间拆除重建,另外一间更是空置长达数个月,还造成社区内的鼠患问题。
叶芙亦在文中提到,当地居民已受够房价不断高涨,且大幅超出本地民众可负担的程度,同时也对社区内不断有房子被拆除重建,感到十分困扰。
另一名住在丹巴社区的居民克莱德(Janice Kreider),则透过建立名为「消失中的丹巴」(Disappearing Dunbar)之部落格,来记录社区内急速改变的面貌,在她草创此部落格时的时期,还能记录社区内大部分被拆除的房屋,但后来大兴土木的地点越来越多,使她无法跟上,仅能转而记录几条街内的少部分地区。
克莱德时常观察到许多质量很好的房屋被拆除或进行重新装修,她对此感到十分讶异,不过也备感无奈,克莱德认为,市府应改善土地用途规画,若能以城市屋或是多住宅单位取代新建豪华独立屋,将有更多家庭可以受益。
叶芙认为,这类问题是由「身价百万的移民」(millionaire migrants)所带来的,而且还有研究发现,这类民众时常透过各类方式「避税」,更让本地民众感觉自己像个傻瓜(chumps)。