有市议员指万锦市拆除旧屋重建新居,申请手续简单,费用也不大。互联网
万锦市市议员何胡景表示,万锦市最近的确有很多业主将旧屋拆除,然后就地重建新屋,只要拆除的物业原本是住宅,而在原地重建一间新屋,其新屋前后园及容积率都符合市府条例,通常政府工务处是不会阻拦的,申请手续亦十分简单,费用也不会很大。
改变土地用途难获批
何胡景指出,如果市民要将一间住宅房屋推倒,重建一间商业用途的楼房,这样就有一定困难,业主申请改变土地用途时,要经过公众咨询听证会,再要申请一连串批文,整个计划要符合政府的土地使用政策及管理,才有可能获得批准。
如 果房屋是在一个住宅区中,业主获政府批准改变土地用途的机会是等于零。就算这间房屋是一家在大街边的独立房屋。在申请改变土地用途时,最难过是邻居的不反 对。他举例最近有一宗教团体在Steeles St.申请将一间旧屋推倒,重建成一个信众聚会中心,结果因为邻居一直以中心会带来停车、噪音、人流及灯光等问题而反对,申请一直拖了6个月都无法在市议 会中获通过,最后业主到省政府上诉,才获得批准改建。
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