移民生活:如何申请福利房?
多伦多社区福利房屋(Toronto Community Housing)是加拿大最大的福利房屋机构,在北美属于第二大。该机构是归多伦多是政府拥有,组建于2002年1月,由多伦多两个社区福利屋机构合并而成的,依照多伦多《福利屋服务法》(Housing Services Act)提供服务。目的是为低收入人群提供一个干净、安全、管理良好、支付的起的居住场所。该机构的委员会由3名市议员、市长或其代表、9名市民(其中包括2名福利屋租客)组成,具有广泛的代表性。
目前为大约58,500个低收入家庭提供福利住房,租客总数为12万人,他们有老年人、低收入家庭、个人、难民、刚刚抵达的新移民,以及有其他特殊需求的人等。
拥有的福利房屋包括高层公寓楼、中低层公寓、镇屋和独立屋等,共有2200多栋。其中350栋是高层和中底层的公寓楼。
多伦多福利房屋系统的出租房屋分为三种类型:低收入、低房租和市场价。93%的租客属于低收入租客,租金是其收入的30%。这种类型的租房往往需要排队等候。
想申请政府补助租房的人,需要借助房屋网络(Housing Connections)机构来申请。
申请政府补助的福利屋,需要出示个人和家人合法居留加拿大的身份文件。 家庭中起码有一人超过十六岁,假如有家人现有拖欠安省任何公共房屋租金的话,请出示还债计划时间表。此外,申请者全家年收入不能超过房屋租金的三倍,需要出示收入证明。除了通过网络(http://www.housingconnections.ca/WebApply /App_Introduction.aspx)填写表格打印递交申请外,也可以通过电话(416-981-6111);发送电子邮件到[email protected]
;或者光临办事处(176 Elm Street,Toronto)申请,也可到与之有合作关系的社区服务机构申请。在呈递申请表格时需要一并呈交一份签了名的宣誓书和签了名的同意书。
至于如何选择适合家庭的户型,以下是一些参考意见:配偶/伴侣可合用一室一厅单位或可以要求单房单位;有两名十八岁以下同性别的子女可以合用一睡房;十八岁以上的子女可以有自己的睡房(或可以和另一名子女合用一睡房);不同性别的子女获分配不同的睡房(除非阁下请求子女共用一睡房);家长可以要求和未成年子女合用一睡房等。59岁以上可以申请长者大厦。
还有一类特别优先考虑屋宇是为16岁以上受虐者(或者曾经受虐),目前或曾经和虐待者一起居住,而希望能够和虐待者永久隔离的人士而设。在呈交政府补助屋宇申请表格时,申请者必需一�填写和呈递一份申请人受虐宣誓书和受虐证明书。
绝症病人特别优先考虑福利屋(terminally ill)是为身患绝症,寿命不超过两年(需医疗证明)的人士而设。
此外,还有专门为无家可归者、破碎家庭的成员并且由一名以上子女(在儿童保护协会的监护下)、申请人年龄只有16、17岁的,可以优先提供福利住房。
低房租出租屋:
低房租出租房其价格低于市场,要求租客的年收入不能高于租金的四倍。比如你想租一间单间的房屋,月租为822元,你的家庭年收入必须少于年租金的四倍,也就是要少于39,456元。如果想租月租为979元一室一厅的房屋,年收入要低于46,992元。同样,租住月租金为1161元的两室一厅房屋,年收入要低于55,728元。
查询哪里有空房出租,可以到以下网址:
http://www.torontohousing.ca/rent/search/vacancies
其中加星号的房屋属于低房租出租房,可以看出数量极其稀少。
查询电话:416-981-RENT (7368)
如果仅中意某个地址的房屋,愿意等候,可以到以下网址填写等候表:
http://www.torontohousing.ca/webfm_send/10374
市场价出租屋:
对于家庭收入高于上述标准,依然想在社区福利房的建筑内租住,因为这里的价格相对于一般市场价格还是便宜,也可以申请以高于福利价格的租金租住。
查找可出租的房屋,网址同福利房一样,不带星号的房屋就属于市场价格租金的出租屋。可以看出福利房一室一厅价格为798元,市场价出租房为910元,包水电费;两室一厅在1100元左右,价格还是比正常市场价要便宜。申请这种价格稍微便宜的出租房,可以到以下网址填写申请表格:http://www.torontohousing.ca/webfm_send/10376