立屋价格急升,有华人买家负担不来,只能转投柏文市场。资料图片
有华人买家只可以负担50万元买房子,左右为难。资料图片
在大多区,独立屋、半独立屋甚至是镇屋的价格急速攀升,与柏文(公寓)的价格差距愈来愈大。有华人置业者表示,目前仅够负担买柏文,勉强买独立屋的话很少选择。可是又考虑房屋的升值潜力大,买柏文心有不甘,为此陷于两难之中。
中国大陆移民华先生表示,以目前的家庭的经济情况,可以负担50多万元买房子。如果超过60万元就会感到有些吃力。这个预算有些上下够不著,买柏文不甘心,买独立或半独立屋钱又不够,他看了不少房子,至今仍难下决定。
他指自己最初本意是买价钱较经济的独立屋或半独立屋,不过由今年5月至今查看了二十多处平房,发现在他的预算范围内,即50至60万之间的物业都是强差人意,要么是房屋本身残旧不堪,需投入大量金钱翻修保养,要么所在的社区属低收入区,治安和环境问题令有小孩的家庭却步。还有就是位置太偏远,「若以多伦多市区为中心点,这种价位的房屋都在半径50公里以外,只能在城市周边,比如约克区或是密西沙加市的最边缘」。
「今年置业落空明年价更高」
华先生于是又要求经纪带他考察柏文市场。他指虽然符合他理想价位的柏文选择不少,但不是管理费过高,就是空间非常有限,不太适合小朋友玩耍。此外,最主要的一点是柏文目前升值潜力较为有限,「怎么说也是投入几十万元,当然还是希望能够升值多一些」。
他表示也曾想过把预算再提高20万元,令自己买房的选择多一些,但终究认为那样做超出自己的负担能力,会令家庭财政状况不稳定。如此费思量之下,他今年的置业计画看来会落空,想到明年房价可能会更高,心里很沮丧。
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