2015-08-22 06:43 来源:Vansky
由专门销售整栋公寓的古德曼父子档(David & Mark Goodman)撰写的最新「古德曼报告」(Goodman Report)日前指出,目前温市租屋空房率仅为0.5%,在需求量与房价不断攀升的状况下,未来租客可能会遇上「租屋海啸」。
不过一名资深物业管理业者接受「世界日报」记者访问时提到,虽然近年来可供承租的空屋量确实愈来愈少,但若租房民众能把握时机,还是可以找到适合自己的租屋。
这名不愿具名的物业管理经理对记者透露,「古德曼报告」中所引用的温市空屋率,是加拿大房贷暨房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)
去年的统计数字,租房需求量与空屋量其实亦有季节性,目前因适逢暑假即将结束,有大批学生在寻找住所,因此才会有人碰上一房难求、甚至与多人抢租之状况。
该名物业管理经理指出,依照他过往的自身经历而言,这类现象在9月与10月间会有所改善,民众可尽量避开当前的热潮。
待9月以後再继续寻找,找到合适地点的机率便会有一定程度的增加,不过也必须掌握时机,因为11月到年底左右,租客搬迁意愿会普遍减低,所以选择性将再度减少。
此外,他也建议民众,虽然使用网络平台寻找租屋较为方便,但并非唯一管道,其实有许多出租公寓之业主,仍习惯仅在出租单位外直接插牌招租。
因此民众可考虑直接前往想要居住的社区内徒步寻找租房,除可看到更多选择外,也可借机实际地了解当地的生活环境与机能。