著名地产开发商、西岸置业集团(Westbank)总裁吉莱斯比(Ian Gillespie)今年年初斥资3200万元,买下温哥华市中心一处蒸气加热厂,现已向市议会提出土地使用规划更改(rezoning),计划在该处兴建两栋新大楼。
蒸气加热厂位于Beatty街720号,即格鲁吉亚高架桥(Georgia Viaduct)南端,面积约为三分之一街区大小,被收购后改名为「Creative Energy」,按计划将转换成为使用低碳生物燃料的绿色蒸气设备。
Creative Energy向市府提出土地使用规划更改申请,希望能在现有设备之上兴建两栋大楼。(取材自Creative Energy网站)
不过开发商日前向市府递交土地使用规划更改申请,希望批准在蒸气加热厂所在土地上再兴建两栋大楼,市议会最快8日作出决定。
温哥华市城市规划副主任麦克纳尼(Kevin McNaney)表示,该幅土地位于市府规划的景观走廊(View Corridor)内,因此有高度限制,居民楼最高预计可为20层,商业办公楼则可能限制在18层至19层之间。不过在详谈建案细节之前,须市议会点头通过土地使用规划更改。
该处蒸气加热设施为市中心210户单位提供暖气,包括温哥华公共图书馆、卑诗体育馆、罗渣士体育馆等。改用低碳燃料后预计可每年减少7万吨的温室气体排放,有助于帮助实现温市在2020年减排量达12万吨的目标。
麦克纳尼透露,Creative Energy将增建新的蒸气设备,但旧的也依然会保留,作为备用设施,两栋新楼会建在这些现有的设施之上。
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