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4月卑诗地产十年最旺 280万旧屋一天成交
2015-05-15 07:54 来源:Vansky
今年4月份的卑诗房市,是过往10年来最旺的4月份。如与去年同期比较,大温地区与菲沙河谷的楼盘交易都大幅增长。有大温地产经纪表示,目前楼市没有冷却迹象。
卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association,简称BCREA)周四公布的数据显示,今年4月与去年同比,卑诗全省的楼市交易增加28.7%,达到9,952宗交易,总交易额上升45.5%、达到63亿元。
大温地区楼市今年4月有4,254宗交易,较去年同期的3,090宗增加37.7%,总交易额大增54.5%达到38亿元(见附表)。
菲沙河谷地区的楼市也不遑多让,上月有1,925个楼盘易手,较去年4月上升38.1%,总交易额大增52.1%至11亿元。
BCREA首席经济师缪尔(Cameron Muir)表示:「上个月是10年以来最旺的4月份,今年春季的强劲表现,预计会把2015年的交易量,推升到2007年以来的最高峰。」
消费者受惠于低利率
他说消费者受惠于低利率也对楼市有信心,但挂盘数目萎缩,加上卑诗大城市的独立屋出现竞标现象,导致房价更高。
大温地产经纪陈俊佑周四接受《星岛日报》记者访问时表示:「4月期间,有客户委托他购买温市中心叫价40多万元的一房柏文,总共有7个offer竞标,最后顺利得标买成。」
陈俊佑说:「当前楼市是卖方市场,西温有280万元的旧屋,放盘一两天就被买家看上要拆掉重建,因只要是质素好的物业,很快就会有人出价。」
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