2015-05-08 11:24 来源:Vansky
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近年来温哥华房价涨幅惊人,使当地居民难以负担,大量关于外国投资者炒高房价的报道常见于各类媒体。最近澳大利亚严打外国炒房客的新闻更是刺激了温哥华本地居民的神经,对本地政府控制房价不力的抱怨不绝于耳。
近日,温哥华当地居民JW Gamal终于按耐不住,在著名请愿网站change.org发起请愿书,要求政府采取有效措施限制外国购房者。
JW Gamal在请愿书中称:“现在是时候站出来保护我们的社区了,温哥华不应被出售,居民的住房需求比外国投机者的利润更重要。澳大利亚已经开始限制外国人投资房地产,我们还在等什么呢?”JW Gamal要求卑诗省长简蕙芝、温哥华市长罗品信以及其他政府官员能够在2015年底之前出台限制外国人投资房地产的措施。
JW Gamal的目标是获得5000人的支持,截止发稿时间,他已经获得3065个在线签名支持。
据Vancitybuzz报道,一位请愿书的支持者Sylvia H说,她觉得推行这份请愿书意义重大,因为温哥华是他们出生长大的家。她说:“我们不能坐视不理,不能除了抱怨什么都不做。作为选民,我们应该向政府提出要求,为了我们和我们的下一代而保护这个社区。如果什么都不做,过个十年二十年,可能整个低陆平原都归外国人了。”
“作为在这里出生和长大的人,却买不起这里的任何东西,这是多么可悲。而我们的下一代也将不得不给外国业主们付出高额的租金和利率,当我们赋予外国人购买整个低陆平原的机会,也就赋予了他们压榨我们后代的机会。”
Sylvia认为外国投资者还在其他方面给温哥华带来负面影响,例如堵车。“外国购房者哄抬房价,迫使本地居民住到更偏远的地方,因为那儿的房子更便宜、租金更低廉,但这意味着他们必须要配备一辆车以方便出行,也就导致了交通拥堵,所有事情都是环环相扣的。“
除了Sylvia所指出的问题,外国投资者还带来了道德问题。2014年,中国央行的一份报指出有18000名官员卷款123亿元逃亡至美国、加拿大、澳大利亚、和荷兰。加拿大著名编辑黛安·弗朗西斯(Diane Francis)在赫芬顿邮报(Huffington Post)的博客中称,官员外逃是为什么有这么多中国富豪进入加拿大房地产市场的原因。
虽然加拿大不公开外国购房者的数据,但是很多研究都指出,来自海外的投资是影响温哥华房价的一个重要原因,有些社区的房价增长了50%以上。
本周初,本网曾报道温哥华一号公馆超过35%的单位都卖给了外国人。开发商甚至向海外宣传此楼盘,比如去年秋天就在台北发现了温哥华一号公馆的广告。在周二Shaughnessy区的一座豪宅以801万被一位华人女子买下,成交价比要价的599万高出了202万。
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