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4月温哥华物业成交较去年同比大涨37%
2015-05-05 08:45 来源:Vansky
温哥华地产局(The Real Estate Board of Greater Vancouver,简称REBGV)周一公布的最新报告指出,需求强劲,加上楼盘数量偏低,促使温哥华目前呈现卖家为主导的房地产市况。
据REBGV报告表示,今年4月份通过电脑盘(MLS)易手温哥华区住宅物业,总数有4,179个单位,较去年同期的3,050个单位上涨37%。与今年3月份录得的4,060个单位比较,4月份房屋成交量,则仅增加2.9%。
温哥华上个月录得的房屋销售量,也较过去10年的平均房销量,增升29.3%。
REBGV总裁麦克劳德(Darcy McLeod)指出,房屋供应未能追上市场需求,引致房屋价格出现上调压力,其中以独立屋的情况最为明显。
独立屋基准价108万
包括独立屋、连幢屋和柏文的新挂牌房屋单位,在今年4月份仅有5,897个,较去年同期的5,950个,减少0.9%。至于整体楼盘数量,在上个月则有12,436个,比2014年4月份减少19.8%,较今年3月份则微升0.5%。
屋价方面,温哥华所有住宅物业的电脑盘房屋价格指数(HPI)总体基准价格,在4月份录得67.3万元,较去年同期攀升8.5%。而独立屋的基准价约为108万,同比上升12.5%。
至于4月份的房屋销售与楼盘比例则为33.6%,是自从2007年6月份以来的最高水平。
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